É muito comum ouvirmos falar sobre usucapião normalmente as pessoas sabem que se refere ao fato de se adquirir a propriedade de algum bem mediante o seu uso. No entanto, nem sempre elas sabem quais são os termos que, de fato, geram o direito ao usucapião, ou quais são os procedimentos necessários para que a...Ler artigo

Advogado imobiliário é aquele especialista em Direito Imobiliário. Portanto, ele é o profissional competente para acompanhar juridicamente todos os assuntos envolvendo imóveis. E não apenas os processos jurídicos, mas as relações contratuais envolvendo-os. Algumas áreas de atuação deste profissional são a compra e venda de imóvel, locação, revisão contratual em contratos relacionados à imóveis. Além...Ler artigo

A regularização de um imóvel refere-se aos documentos como certidões e escrituras que tornam o local apto à negociação. Além disso, são eles que garantem que o imóvel está com os impostos e outros pagamentos em dia. Dessa forma, é fundamental efetuar a regularização, uma vez que as irregularidades podem gerar punições como multas, o...Ler artigo

O contrato de aluguel é um acordo estabelecido entre as partes no qual uma cede a outra um bem móvel ou imóvel por tempo determinado. Além disso, o documento estabelece direitos e deveres para as duas partes. Ele prevê, inclusive, a multa por quebra de contrato de aluguel. Esta multa acontece quando uma das partes...Ler artigo

A vida em coletividade pode se tornar um caos se estiver sob uma administração inadequada. Mesmo sendo compostos por regras e normas, questões relacionadas à convivência, estruturas e entre outros fatores podem gerar problemas. Sendo assim, o condomínio deve estar pronto para gerenciar diversos tipos de transtornos e situações delicadas da maneira correta.  O grande...Ler artigo

ITBI – O pesadelo ao adquirir um imóvel, afinal qual a base de cálculo do ITBI? Ultimamente muito tem se falado no ITBI que é aquele imposto que temos que recolher para o município quando compramos um bem imóvel. Ou seja, para transferir a propriedade daquela casa, apartamento ou terreno ao compramos de outra pessoa....Ler artigo

Se você possui um ou mais imóveis ou se realiza o serviço de corretagem, certamente já passou por momentos complicados. Essa necessidade aumenta consideravelmente durante o processo de locação, onde uma assessoria imobiliária pode fazer toda a sua experiência. Segundo as pesquisas realizadas nos últimos anos pelo IBGE (Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística), o...Ler artigo